Beste lezer,
Wat zijn de alternatieven voor jouw spaargeld?
Welke alternatieven voor je spaargeld?
Het coronavirus en de bijbehorende rentedalingen zijn andermaal slecht nieuws voor spaarders die geen risico willen nemen.
Maar ook als je jouw geld voor langere tijd parkeert, vindt je moeilijk gegarandeerde rentes die boven het spaarboekje en zijn 0,11 procent uitkomen.
Ken je de klassieke beleggingsmogelijkheden nog?
Samen vormen ze de inspiratiebron voor Mijn Zorgeloos Huis als mogelijkheid tot investeren.
Een overzicht:
Spaarproducten
Spaarproducten zijn de basis van het klassieke bancaire model.
Met het spaargeld van de éne klant, wordt de lening van een andere klant gefinancierd.
Leningen zijn vandaag erg goedkoop, en dat betekent dat er voor spaarders weinig rendement te rapen valt.
De deur naar negatieve rentes staat zelfs open... .
Verzekeringsbeleggingen
Wie zijn centen wat langer kan missen, maar geen risico wil nemen, koos in het verleden vaak voor spaarproducten met weinig wervende namen als Tak 21 en Tak 26.
Die formules brachten ongeveer evenveel op als de inflatie en hebben interessante fiscale voordelen. Jammer genoeg is het rendement gaandeweg weggedeemsterd, terwijl de kosten behouden bleven.
Het gevolg is dat deze spaarformules enkel nog kunnen boeien in de fiscale cadeauverpakking van bijvoorbeeld een groepsverzekering.
Om rendabel te blijven, bieden verzekeringsmaatschappijen hun ‘Tak 23’ producten aan.
Hiermee verzekeren ze de facto niets, behalve het feit dat ze er zelf een aardige cent aan verdienen.
En dat verdienmodel staat los van het risico dat de belegger neemt.
Dit soort beleggingsproducten kennen we als ‘het product van de maand’.
Fondsen
In de zoektocht naar rendement, leiden alle wegen naar… aandelen.
Vaak netjes verpakt in een fonds, en dus voor iedereen hetzelfde.
Je risico-appetijt wordt uitgedrukt in een aandelen percentage.
Het risicoloze gedeelte wordt geïnvesteerd in obligaties (= leningen). Die brengen meestal niets op, maar zo kosten ze ook niets aan de beheerder van het kapitaal.
Pittig detail: er wordt wel een beheersvergoeding aangerekend voor de totale toevertrouwde som.
Vastgoed
Wie in vastgoed investeert, kan kiezen voor de bakstenen of voor de papieren variant.
Zelf in vastgoed investeren is en blijft potentieel de interessantste piste.
Maar er zijn natuurlijk praktische bezwaren en operationele risico’s.
Een vastgoedbevak dan maar?
Je koopt deelbewijzen van een beursgenoteerde vastgoedportefeuille.
Maar als de bevak aanzienlijk boven de intrinsieke waarde van het vastgoed genoteerd staat, of met schulden overladen is, dan zijn de risico’s vergelijkbaar met aandelen.
En waarborgen zijn er uiteraard niet.
Veilige alternatieven voor spaarboekje zijn steeds schaarser
MZH als uniek alternatief
Het concept van Mijn Zorgeloos Huis haalde inspiratie uit alle bovenstaande beleggingsformules.
Uit spaarproducten weerhielden we het verlangen van vele beleggers naar 'eenvoud en kostenefficiëntie' . Net zoals bij een termijnrekening, wordt de looptijd van een investering bij Mijn Zorgeloos Huis vooraf vastgelegd.
Die bedraagt 6 jaar.
En ook de interest wordt bij aanvang gegarandeerd: 4% per jaar.
Er worden bovendien geen kosten aangerekend.
Verzekeraars hebben goed begrepen dat beleggers gevoelig zijn voor ‘veiligheid’.
Waar verzekeringsmaatschappijen kapitaalbescherming garanderen, maakt MZH deze garantie hard met een effectieve hypotheek in eerste rang op een bestaande, verhuurde woning.
Vergelijk het met de aankoop van jouw eigen woning: je leende geld bij de bank tegen een bepaalde rentevoet.
In ruil nam de bank een hypotheek op jouw woning.
Zou je niet betalen, dan verkoopt de bank jouw huis.
Onze marge is dankzij onze lage kosten- structuur haalbaar.
Fondsen verleiden met hun (potentieel) rendement.
Het rendement schommelt, en dat is een belangrijk verschil met een investering in Mijn Zorgeloos Huis.
We garanderen een rendement van 4% per jaar, en dat gedurende 6 jaar.
Hierdoor bedraagt het totale bruto rendement 24%.
Vastgoed is waardevast en genereert huurinkomsten.
Vastgoed moet ook onderhouden en beheerd worden.
Wie daar zelf geen tijd of energie voor heeft, kan terecht bij Mijn Zorgeloos Huis.
Als eigenaar hebben we er alle belang bij om onze eigendommen (en inkomstenbron) goed te onderhouden.
Goed om te weten…
- Investeren bij Mijn Zorgeloos Huis kan zowel privé als via een vennootschap.
- Voor een vennootschap levert de investering belastbare financiële opbrengsten op.
- Investeer je privé, dan dien je 30% roerende voorheffing te betalen op de ontvangen interesten (2,8% netto rendement).
- Een nuchtere, zakelijke en rendabele investering.
- Tot op heden enkel tevreden investeerders!
Wat te doen met spaargeld?
Over Mijn Zorgeloos Huis
Samen met Imed Baatout biedt MZH jou de mogelijkheid om te investeren in Nederlandse verhuurde woningen zonder dat je zelf eigenaar wordt van de woning.
Als investeerder geniet je de lusten (inkomsten) zonder de lasten (beheer) van een vastgoed investering.
Dankzij een hypotheek in eerste rang, geldt de woning zelf als waarborg voor jouw investering.
De looptijd bedraagt 6 jaar.
De interest bedraagt 4% bruto per jaar en wordt maandelijks uitbetaald.
Over Tom Cox
Tom verdiept zich in de markt van Nederlandse huurwoningen.
Zo kan hij samen met Imed Baatout
beleggingsvastgoed met een aantrekkelijk rendement aanbieden.
Tom werkte vele jaren bij een gespecialiseerde bank en verwierf daar de onmisbare financiële expertise.
Combineer dit met een sterk vastgoed gerelateerd netwerk in Nederland, en je haalt met Tom de ideale partner in huis om doordacht te investeren in beleggingsvastgoed met een aantrekkelijk rendement van 4%.
Meer weten? info@mijnzorgelooshuis.be
Telefoon: +32 473 356 178
Middels een korte getuigenis, sluit ik elke blog af met 'de woorden van een ander’.
De foto is fictief om ieders privacy te garanderen.
Met vriendelijke groeten,
Tom Cox
Oprichter MZH
PS: contacteer mij gerust voor een vrijblijvende afspraak 0473/356.178
Ik steun graag mensen die initiatief nemen
" Ik hou van creatieve denkers die oplossingen zoeken waar anderen stoppen. Dat herkende ik meteen in MZH. Nederlands vastgoed is heel interessant omwille van de huurcultuur in dat land. Maar om er zelf iets te kopen en te verhuren, daar pas ik voor. Dankzij MZH hoeft dat ook niet. MZH doet de investering, en ik krijg een eerlijk deel van de opbrengsten. " (P.E., arts-specialist)