Waarom beleggen in vastgoed en aandelen?
Dé 2 hoekstenen om passief inkomen te generen zijn beleggen in vastgoed en aandelen
Wil jij een passief inkomen creëren en er bovenop een hoog rendement op jouw spaargeld behalen? Ga dan voor de cocktail van beleggen in vastgoed en aandelen.
.
Waarom beleggen in vastgoed én aandelen?
1.Vastgoed en aandelen zijn een bezit
.
Vastgoed en aandelen zijn een bezit in tegenstelling tot papieren geld (geldbiljetten), virtueel geld op je computer op of de bank, deze laatste geen fysieke intrinsieke waarde.
Deze waarde komt voort uit de fysieke eigenschap van vastgoed en een deelbewijs van eigendom van een bedrijf.
Vastgoed en aandelen zijn zeldzaam, is moeilijk uit de grond te halen en wordt over de gehele wereld als waardevol gezien.
.
2.Vastgoed en aandelen = geld
.
Als je geld nodig hebt kan je ten alle tijden je vastgoed of aandelen verkopen.
Vastgoed is zeldzaam en is moeilijk te verkrijgen, zeer zeker in Nederland. Er is enerzijds de bevolkingsgroei en anderzijds kunnen we geen grond bij maken. Bovendien is er tegen 2040 in België een betonstop.
.
Papieren geld (bankbiljetten) heeft deze eigenschap niet omdat dit onbeperkt kan worden aangemaakt door de overheden.
Aandelen en vastgoed is onverwoestbaar en kan niet gestolen worden.
.
3.Vastgoed en aandelen genereren passieve inkomsten
.
Door het kopen van de juiste panden genereer je huurinkomsten en met aandelen heb je jaarlijkse dividenden, dus je genereert daardoor passief inkomen.
Met spaargeld op de bank daarentegen creëer je geen enkel inkomen.
.
4.Vastgoed en aandelen is een bescherming tegen verlies van vermogen.
.
In tijden van economische onzekerheid, hoge inflatie en devaluatie van de valuta, biedt vastgoed en aandelen een uitstekende bescherming tegen verlies van vermogen.
.
Hiernaast behoudt 'fysiek' vastgoed altijd zijn waarde.
Financiële producten zoals valuta, (staats)obligaties, spaarrekeningen en bankdeposito’s hebben allemaal het risico dat de waarde tot 0 kan dalen.
.
.
Fysiek vastgoed en aandelen zijn de enige beleggingsinstrumenten waarmee je niet afhankelijk bent van de prestatie van de tegenpartij die de waarde van geld garandeert.
Banken kunnen failliet gaan, overheden kunnen eenzijdig contractuele verplichtingen die ze zijn aangegaan wijzigen door het creëren van inflatie of devaluatie van munteenheid.
.
Kijk maar naar de Engelse pond bij de brexit.
Vastgoed en aandelen zullen altijd een waarde representeren.
.
5.Bouwgrond wordt schaars en bouwproductie neemt al jaren af
.
De bouwproductie neemt al jaren af terwijl de vraag toeneemt.
Bouwgronden worden schaars. Nederland en België zijn kleine landen, met een streng bijzonder plan van aanleg, je kan niet en je mag niet om het even waar bouwen.
.
Je dient eerst een bouwvergunning aan te vragen. Zo een vergunning kan een paar jaren duren en dan hebben we het nog niet gehad over de aanpassingen en wijzingen.
En als men dan bouwt, dan bouwen we te weinig huurwoningen.
Bouwpromotoren bouwen alleen om te verkopen aan twee verdieners, want daar verdienen ze het meest aan.
.
6.Vastgoed en aandelen beschermen jou tegen inflatie
.
Politici en centrale bankiers willen je doen geloven, dat ze de bewakers zijn van jouw koopkracht en tegen inflatie vechten.
Inflatie is dé onzichtbare belasting en wordt door de monetaire expansiepolitiek van centrale banken en overheden bewust gecreëerd.
.
De primaire veroorzaker van de inflatie zijn de overheden met hun belasting en de centrale banken die de rente laag houden.
De inflatiepolitiek is gunstig voor iedereen die veel schulden maakt en zeer ongunstig voor iedereen die spaargeld heeft.
.
De laatste 30 jaar is de koopkracht gedaald met meer dan 50% en de laatste 90 jaar zelf met 95%.
Als de centrale banken ons inderdaad beschermen tegen inflatie dan hebben ze in ieder geval de laatste 90 jaar een goede prestatie geleverd.
Vastgoed en aandelen hebben tijdens deze periode hun koopkracht behouden.
.
Vastgoed en aandelen zijn de komende jaren het meest kansrijk
.
Over langere periode is er geen enkele belegging die zijn koopkracht behoudt als vastgoed en aandelen.
Zelfs inflatie heeft een positief effect op aandelen en vastgoed. Je kan de huur verhogen en bedrijven rekenen de prijzenstijging door aan de consument.
.
Leef je droom,
Imed Baatout
.
.
.........
5 reacties