Days
Hours
Minutes
Seconds
Exclusieve aanbieding voor cursisten die de masterclass ‘Succesvol Investeren in vastgoed’ reeds bijgewoond hebben.
Transformatie van winkels, horeca en kantoren biedt kansen voor de Nederlandse woningmarkt
Beste cursisten en vastgoedbelegger,
- Wil jij graag groeien met je vastgoed portefeuille naar 20-30-40-50- en meer huurwoningen ?
- Wil jij graag een update van jouw vastgoed portefeuille krijgen om te bekijken wat nog geoptimaliseerd kan worden?
- Wil jij graag met een ‘high level’ groep vastgoedbeleggers netwerken en samen transformatie objecten kopen?
- Wil jij graag als vastgoedinvesteerder blijven groeien?
- Wil jij graag gelijkgestemde collega investeerders ontmoeten die elkaar motiveren?
- Wil jij graag panden transformeren, opgesplitsen of nieuwbouwprojecten realiseren?
Als het antwoord JA is, dan heb ik speciaal voor jou dit mentorschap programma ontwikkeld om je te helpen het hoogste resultaat te boeken met jouw beleggingen. Wij geven je de tools die je in staat stellen financiële vrijheid met succes te behalen.
Volg de meest complete en veelomvattend transformatie- en renovatie cursus in Nederland
en maak gebruik van 32 jaar ervaring van ons team in transformatie en renovatie van beleggingspanden.
.
Als je geïnteresseerd bent in het creëren van financiële vrijheid voor jezelf en jouw gezin met behulp van de veilige bewezen technieken die worden gebruikt door de vastgoedprofessionals, dan is dit zesdaagse evenement de meest intense, uitdagende en waardevolste ervaring die je ooit zult hebben.
Hoe zit een 6 - dagen live groei naar 50 panden in 20 jaar door succesvol vastgoed transformeren en renoveren in elkaar?
Dag 1: hoe zoek en vind je transformatie objecten met potentie?
Docenten: Peter en André
⇒ Transformeren: hoe pak je dat het best aan?
⇒ Hoe verloopt zo’n transformatie procedure?
⇒ Hoe een bestemmingplan begrijpen?
⇒ Het verschil tussen bouwkundig splitsen en transformatie.
⇒ Nederlandse woningwet woonvoorraad en onttrekking
⇒ Illegale woonvorming benoemen als risico
⇒ Zoeken naar mogelijkheden voor herbestemming (huiswerk opdrachten):
Leegstaande bedrijfspanden
Leegstaande fabrieken en bedrijfshallen
Cultureel erfgoed
Industrieel erfgoed, oude fabrieken en werkplaatsen.
Monumenten, rijksmonumenten, gemeentelijke monumenten en andere monumentale panden
Kerken
Winkels
Horeca
Scholen
Kantoren
Grote woningen
Leegstaande overheidsgebouwen en kazernes
Bron rabobank
Dankzij renovatie en transformatie creëer je extra woningen in Nederland om zo het woningtekort op te lossen.
Dag 2: beoordelen van allerlei ontwikkelingen die van invloed kunnen zijn op jouw vastgoed portefeuille
Docenten: André, Gerard, Marian en Imed
⇒ Risico op BOX 1 i.p.v. BOX 3 bij veelvoudige grote verbouwingen en transformaties, arbeidstoets en rendementstoets, meer dan evenredige arbeid dan bij normaal vermogensbeheer, meer dan evenredig rendement dan bij normaal vermogensbeheer.
»Demografische en vastgoed ontwikkeling in Nederland
»Belastingwetgeving
»Lokale regelgeving
»Hypotheek ontwikkelingen
»Regionale ontwikkelingen
⇒Tips en tricks, wetenswaardigheden, veelgemaakte fouten, best practices etc…
⇒ Welke financieringsmogelijkheden zijn er?
⇒ Cursisten kopen samen (joint venture)
⇒ OPM lenen van anderen, crownfunding, aankoopbelofte (optie), herfinanciering, overbruggingskrediet
⇒ Toelichting op familiefonds en stichting.
⇒ Huiswerk: je krijgt een excel sheet die je invult van jouw vastgoedportefeuille
.
Dag 3: hoe staat het met de voortgang van jouw vastgoedportefeuille? (tegenover jouw hefboom)
(na 6 weken)
Docenten: André, Fernon en Imed
⇒ Strategische SWOT(strength, weaknesses, opportunities and threats) analyse van jouw vastgoedportefeuille.
» Risico spreiding; qua regio of soort verhuur (bijvoorbeeld: alleen kamers, expats, winkels)
»LTV per pand
»DSCR ratio
»Financiële ruimte per pand
»Mogelijkheden tot waardetoevoeging
»Marktwaarde in relatie tot rendement
»Verbeteren energie index
⇒ Herfinancieren van de bestaande vastgoed portefeuille
.
Je ontdekt de 4 stappen werkwijze hoe je €50.000 of €100.000 of meer kan verdienen met het vinden en het verkopen van een goedgekeurde bouwvergunning van een transformatie pand
.
Leer de renovatie- transformatie- en ontwikkelingsstrategieën die ervaren vastgoedexperts gebruiken om kapitaalgroei te ‘produceren’
.
Dag 4: praktijk dag transformatie van vastgoed
Docenten: Peter, André en Luc
⇒ Praktijk dag het bespreken van de mogelijkheden van jouw transformatie pand.
Nederland verandert in een snel tempo.
De digitalisering van onze maatschappij heeft een steeds grotere impact, waardoor onze manier van werken en leven verandert.
Er is een groeiend tekort aan huur- en koopwoningen. De veranderende functies hebben effect op de vastgoedmarkt.
We kunnen slimmer gebruik maken van de ruimte.
Door te schuiven met functies over de deels leegstaande en bestaande gebouwen voorraad ontstaan er nieuwe kansen.
Stedelijke herverkaveling is één van de belangrijkste kansen om nieuwe woningen toe te voegen de komende jaren.
.
Dag 5: groei naar 50 panden netwerkdag
⇒ Netwerk dag exclusief 50 panden.
Alle deelnemers van de 50 panden cursussen komen samen om te netwerken, er zijn gastsprekers en men kan ervaringen delen.
.
.
Dag 6: miljonairs event
⇒ 1x per jaar is er hét exclusief netwerk vastgoed miljonairs event waar er succesvolle cursisten uitgenodigd worden als gastspreker.
Dit is wat je allemaal ontdekt in de 50 panden mastermind groep
- Je krijgt inzichten over de manier hoe topinvesteerders te werk gaan om hun vastgoed portefeuille te vergroten.
- Je zal nooit rijk worden door te luisteren naar het nieuws of te doen wat de regering wil dat jij doet.
- Je krijgt de informatie die je nodig hebt om jouw vermogen veilig te stellen en slimmer te vermeerderen.
- Je zal zien welke fouten ik zelf gemaakt heb en die me immens veel geld en kostbare tijd gekost hebben. Het belangrijkste is dat jij ze nu kunt vermijden.
- Je zal slimme beslissingen nemen, je winst maximaliseren en je verliezen minimaliseren.
Om je vastgoedportefeuille naar een top niveau te laten groeien is kennis alleen niet genoeg, je hebt ook een bemoedigende en stimulerende omgeving nodig.
Je zal ervaren dat je:
- na elke bijeenkomst geïnspireerd zal zijn om verborgen en nieuwe kansen te ontdekken.
- op een hoger niveau zal gaan uitvoeren dan ooit tevoren.
- overal om je heen investeringskansen zal zien waar anderen blind voor zijn.
- jezelf zal leren verdedigen tegen de menselijke parasieten die jouw toekomst willen saboteren.
- zal leren hoe je dient te reageren op wereldwijde economische schokgolven.
- jezelf kan positioneren tegen grote crisissen en recessies.
- zal leren hoe je alles uit je vermogen kan halen.
- leert winnen in elke economische marktomstandigheid.
- persoonlijk inzicht zal krijgen in mijn vastgoedportefeuille waardoor je ontdekt welke panden ik op dat moment koop; in welke regio's in Nederland.
Jouw weg naar financiële vrijheid
Ziehier wat je mag verwachten in dit mentorschap programma:
je krijgt praktische en onmiddellijk toepasbare hulpmiddelen om jouw visie van een financieel vrij leven om te zetten in realiteit.
Zodra je bij de 50 panden mastermind groep hoort kom je in contact met andere investeerders die dezelfde denkwijze hebben.
Samen delen we inspirerende verhalen en ideeën die ieder lid van de groep zal helpen specifieke acties te ondernemen om dichter bij zijn/haar persoonlijke financiële doelen te komen.
Je leert kritische denkvaardigheden om rustig en niet emotioneel te reageren op financiële economische informatie.
De hele 50 panden mastermind groep dient voor jou als hulpmiddel die jij nodig hebt om te slagen met jouw geld.
Vergroot je netwerk en expertise
Je krijgt nauwkeurige financiële informatie, praktische tips en trucs, handige up-to-date informatie, inspiratie vanuit praktijkervaring van anderen gelijkgestemden, je wordt door elkaar aangemoedigd terwijl je consequent aan jouw financieel plan werkt.
Deze financiële reis zullen we samen maken, je zal voorzien worden van informatie en inspiratie die jij nodig hebt om jouw resultaten meetbaar te verbeteren.
Het doel van de 50 panden mastermind groep is erop gericht jouw vastgoed portefeuille naar een hoger niveau te tillen.
Als deelnemer van de 50 panden mastermind groep krijgt men de kans om te netwerken met gelijkgestemden beleggers, ervaringen uit te wisselen en te sparren met elkaar.
Je krijgt exclusieve toegang tot de gesloten 50 panden mastermind Facebook groep.
Mijn visie:
Het is mijn visie om jou simpelweg te begeleiden naar een financieel vrijer leven daarom heb ik deze mastermind groep gecreëerd.
Helaas bestond dat in mijn begin periode niet.
Had er toen iets gelijkaardig bestaan dan zou ik veel sneller financiële onafhankelijkheid bereikt hebben, want dan was het voor mij niet nodig geweest om alles zelf met vallen en opstaan te ontdekken.
Daarom ben ik blij je hier op deze reis naar een financieel vrij leven te mogen gidsen.
Imed Baatout
Belangrijk! Er zijn voorwaarden verbonden om toegelaten te worden aan de 50 panden mastermind groep:
Iedere deelnemer dient de masterclass Succesvol Investeren in vastgoed bijgewoond te hebben.
Als deelnemer dien je een gezonde drang te hebben om te groeien zowel met je vermogen als op persoonlijk vlak.
Ego, hebzucht, haantjes gedrag, wedijveren of elkaars ogen uitsteken wordt niet getolereerd en aanvaarden wij niet.
We zijn er om elkaar te ondersteunen en te helpen.
Aanvang 09.00 tot 18u 40.
Als bonus word je als deelnemer van de 50 panden mastermind groep lid van de privé 50 panden Mastermind Facebook groep.
Iedereen in de 50 panden mastermind groep krijgt direct toegang tot deze privé Facebook groep want hierin netwerken we met elkaar.
Je maakt nieuwe succesvolle vrienden die je omhoog tillen hierdoor heb je als het ware een hele groep mentors in jouw zak!
Financiële vrijheid bereiken dankzij de 50 panden mastermind groep
De investering voor het jaar programma deelname aan de 50 panden mastermind groep bedraagt: € 5.989,- (excl. BTW) (incl) zaal- en lunch kosten.
Jouw levenspartner mag deelnemen tegen de voordeel prijs van € 4.200,- (excl. BTW) incl. zaal- en lunch kosten,
Voor ondernemers is het mentorschap programma fiscaal aftrekbaar.
Voor het advies van een notaris, accountant of topadvocaat betaal je al snel € 250,- tot € 500,- (excl. BTW) per uur.
Voor een persoonlijk one-to-one sessie vraag ik € 2.000 (excl. BTW) / per uur.
Jouw groei naar financiële onafhankelijkheid gebeurt in 4 verschillende stappen.
Bij onze 1ste ontmoeting zat je in de 1ste fase: hier was je nog onwetend over investeren vastgoed en aandelen.
Door het volgen van de Masterclass succesvol investeren in vastgoed ben je bewuster geworden, hierdoor ging je naar de 2de fase.
De 3de fase is het ontwikkelen van je competentie (lees: vaardigheid)
In deze fase breng je hetgeen je geleerd hebt in praktijk met de steun van de Facebook groep.
De 4de fase is de professionalisering: daarvoor werd de 50 panden mastermind club voor opgericht.
"Nu de vastgoedmarkten in Nederland een nieuw tijdperk ingaan, hebben we een heel andere aanpak nodig, dit is gegarandeerd de belangrijkste stap voor jou om jouw vastgoedportefeuille te laten groeien."
Waar?
Hotel de Leijhof
Heusdensebaan 7
5061 PM Oisterwijk
Nederland
Wanneer?
Dag 1 en 2: op 19 mei en 20 mei 2022
Dag 3 en 4: op 30 juni en 1 juli 2022
Dag 5: miljonairs event 26 november 2022
Dag 6: groei naar 50 panden netwerkdag 11 juni 2022
0
plaats beschikbaar
Hoe aanmelden?
Als jij je wilt aanmelden hoef je alleen het contact formulier hieronder in te vullen. Ik kijk er naar uit je terug te zien om onze relatie en vriendschap verder te laten groeien. Tot binnenkort.
Leef jouw financiële droom!
Imed Baatout
JA, Imed ik wil verder groeien naar een financieel vrij leven.
Wie is Imed Baatout?
Dé nummer 1 expert met 30 jaar vastgoed- en beleggingservaring voor Nederland en België.
Imed Baatout helpt mensen om een passieve inkomstenstroom op te bouwen met behulp van de veiligste investering op aarde, residentieel verhuurd vastgoed.
Baatout Training Center Nederland –
Alpha Maximus B.V.
Heusdensebaan 7
5061PM Oisterwijk
Mobiel: (31) 6 20 209 155
Heb je nog vragen?
Stuur me dan een e-mail naar brievenbus@baatout.com.
Copyright 2021 | Baatout Training center | Exclusief netwerk vastgoed miljonars event