Hoe geld lenen om te investeren in vastgoed?
Hoe geld lenen om te beleggen in vastgoed?
Een bankier of hypotheekverstrekker kan je beste vriend maar ook je grootste vijand zijn als je gaat investeren in vastgoed.
Een lening krijgen bij een bank of hypotheekverstrekker kan het verschil maken tussen succes en mislukking als het gaat over beleggen in vastgoed.
In deze blog zal ik je 6 krijtlijnen geven waar banken en hypotheekverstrekkers op letten om je geld te lenen of niet.
Het is dan aan jou om aan die 6 criteria te voldoen.
Hoe geld lenen om te investeren in vastgoed.
In 6 stappen geld lenen om te investeren in vastgoed.
Vooraleer ik je die 6 punten geef wil ik je graag nog 2 extra tips geven:
Zorg ervoor dat je de juiste persoon aanspreekt bij de bank of hypotheekverstrekker.
Probeer te weten te komen wie de juiste bankbediende is en op welke afdeling je moet zijn om een dossier in te dienen.
Ga nooit naar een bank met de volgende instelling:
Mag ik een lening krijgen?
Neen, je gaat met de instelling ‘Kan ik bij jullie lenen?’.
Je gaat toch ook niet aan een auto verkoper vragen of je een auto mag kopen.
Neen, je gaat naar de garage met de instelling: ik wil een auto kopen, kan jij me daarbij helpen?
Met diezelfde instelling ga je ook naar banken.
Hier zijn de 6 stappen die nodig zijn om geld te krijgen van een bank of hypotheekverstrekker.
1 . Karakter met andere woorden. Wie ben jij?
Wat is je reputatie?
Je geloofwaardigheid?
Het is dus heel belangrijk dat je een presentatie over jezelf maakt.
2 . Banken kijken naar je leencapaciteiten en je draagkracht.
Hoeveel inkomen komt er binnen en hoeveel gaat er uit?
3 . Ze kijken naar je ‘kapitaal’ uithoudingsvermogen met andere woorden:
Hoeveel stress kan je aan als er iets misloopt?
Stel je voor dat een huurder een tijdje niet betaald, heb jij dan een buffer?
Wat als je partner plotseling weggaat of zijn/haar werk verliest?
Dit zijn enkele scenario’s waar banken rekening mee houden.
In je presentatie zal je daar moeten op inspelen en ze hiervoor moeten overtuigen.
4 . Welke borg kan jij aanbieden?
Heb jij bijvoorbeeld een spaargeld stroom?
Een aandelen portefeuille?
5 . Heb je ervaring in het investeren in vastgoed?
Kan jij laten zien wat je al bereikt of verwezenlijkt hebt of is dit de 1ste keer?
6 . Het markt sentiment.
Soms hoor ik mensen vertellen dat banken door het huidige markt sentiment, nu geen geld willen lenen. Als jij aan het scheiden bent, ben je ook niet in stemming voor een nieuwe relatie. Zo is dat ook bij banken.
Timing is van groot belang. Als banken het moeilijk hebben en het wordt ze ook moeilijk gemaakt door de taxen, regels en reserves dan speelt dat ook mee in hun beleid.
Samengevat:
Banken krijgen elke dag aanvragen om geld te lenen voor alles en nog wat.
Laat je dossier door een goede en deskundige voorbereiding uitspringen.
Daarbij hoort een goede presentatie waarbij je rekening dient te houden met deze 6 besproken punten.
Ga naar de bank met de overtuiging dat het jou zal lukken en heb respect voor de andere persoon, want met respect en vertrouwen kom je heel ver.
Wil je hierover meer tips?
Meld je dan aan op onze gratis nieuwsbrief of stel onderaan op het contactformulier je vraag.
Surf naar Cursus succesvol investeren in vastgoed.
Groetjes,
Imed Baatout
Deze blog werd geschreven door Imed Baatout auteur van het boek ‘De weg naar het succes’.
Hij wijdde vele jaren aan het bestuderen van de formules die leiden tot een gelukkig en rijk leven.
Hij heeft ze samengebracht, aangevuld door eigen onderzoek en op punt gesteld. En wat meer is: hij heeft ze allemaal zelf toegepast én gebruikt ze nog altijd.
Zijn boeiende voordrachten en seminars over overtuigingstechnieken, leiderschap, man/vrouw-relaties, zelfvertrouwen en cursus succesvol investeren in vastgoed waren al voor duizenden mensen een onvergetelijke ervaring.
Met de tips, technieken en strategieën die hij jou leert, kun je ook het leven leiden waarvan je altijd gedroomd hebt.
© Intellectuele eigendom / Copyright Imed Baatout
https://plus.google.com/u/0/+ImedBaatout/posts
https://twitter.com/ImedBaatout
https://www.facebook.com/Imed.Baatout