Hoe beleggingspanden 10 tot 30% onder de marktwaarde aankopen?
Hoe beleggingspanden onder de marktwaarde aankopen?
Hoe koop je verhuurd vastgoed goed in?
Hoe beleggingsvastgoed scherp inkopen?
Beleggen in vastgoed biedt aantrekkelijke rendementen.
Maar het vinden van leuke beleggingspanden is zo eenvoudig nog niet, hier volgen enkele tips.
8 tips om je beleggingspand tegen de laagste prijs aan te kopen.
Tip 1: hoe beleggingspanden 10 tot 30% onder de marktwaarde aankopen? Zoek eerst uit of de verkoper gemotiveerd is om te verkopen.
Je kan maar pas een goed deal afsluiten als de tegenpartij gemotiveerd is.
Daarom is goed luisteren en de juiste vragen stellen aan de makelaar en de eigenaar zeer belangrijk.
in onze Masterclass gaan we hier uitgebreid op in want het goed inkopen van een beleggingspand is de eerste winst die we maken.
Je maakt winst waneer je inkoopt, niet wanneer je verkoopt.
Tip 2: hoe beleggingspanden 10 tot 30% onder de marktwaarde aankopen? Bepaal op voorhand je maximumbudget.
Bepaal voor je naar naar de onderhandeling trekt hoeveel geld je maximaal wil uitgeven aan je beleggingspand. Bereken je maximumprijs eerst via een rendement berekening formule, daar kunnen we je mee helpen
Zo creëer je duidelijkheid in jouw hoofd en dat versterkt je onderhandelingspositie.
Tip 3: hoe beleggingspanden 10 tot 30% onder de marktwaarde aankopen? Laat je niet verleiden.
Word niet verliefd op het beleggingspand.
Bij de aankoop van een beleggingspand maak je op voorhand eerst jouw huiswerk.
Anders loop je het gevaar dat je emotioneel zal worden.
Laat je niet verleiden door het pand en een gladde verkoper, de cijfers moeten kloppen en die maak je best op voorhand.
Tip 4: hoe beleggingspanden 10 tot 30% onder de marktwaarde aankopen? Begin niet meteen over de prijs.
Begin je zelf over de prijs, dan zal de verkoper dat interpreteren als een 'verkoopsignaal'.
En dat zet de verkoper in een sterkere positie.
Als je vragen stelt over het beleggingspand en je zegt daarna dat je er nog even wilt over nadenken of nog naar enkele andere beleggingspanden wil gaan kijken dan zal de makelaar zelf wel over de prijs beginnen praten.
Tip 5: hoe beleggingspanden 10 tot 30% onder de marktwaarde aankopen? Beheers je enthousiasme.
Als de makelaar door heeft dat je écht wel verkocht bent voor deze woning of appartement, is hij veel minder geneigd om een grotere korting toe te kennen.
Blijf daarom wat koel en afstandelijk.
Tip 6: hoe beleggingspanden 10 tot 30% onder de marktwaarde aankopen? Wees niet te verlegen.
Afdingen lukt pas wanneer je zelfverzekerd bent en ook zo overkomt (lichaamstaal).
Een geoefend makelaar voelt snel aan of je onzeker bent of niet.
Laat je niet door de makelaar overrompelen of schrik aanjagen.
Angst is je slechtste raadgever gewoon lef tonen en doen.
Tip 7: hoe beleggingspanden 10 tot 30% onder de marktwaarde aankopen? Laat de stilte spreken.
Makelaars zijn vaak goede praters en hebben het vaak lastig met een klant die de kunst van het zwijgen beheerst.
Zeker waneer die laatste op punt staat om te vertrekken, is de kans groot dat de makelaar alsnog uit zijn schulp komt.
Laat daarom de stilte spreken en stap desnoods op.
Tip 8: hoe beleggingspanden 10 tot 30% onder de marktwaarde aankopen? Speel gerust 'hard to get'.
Vaak is het eerste aanbod niet het beste en houden de makelaar en de verkoper nog een slag om de arm.
Laat je vooral niet onder druk zetten.
Ga nooit in op de eerste bod. Wacht een paar weken en doe daarna een scherper bod.
Zo toon je aan dat je niet staat te springen voor hun bod.
Zo krijg je de beste korting op je beleggingspand
Succes ermee!
Imed Baatout
P.S De Belg en Nederlander besteedt te weinig aandacht aan vastgoed beleggingen die juist het meest opbrengen.
Krijg toegang tot een goed bewaard geheim over hoe passief inkomen opbouwen met vastgoed en ontdek eindelijk de sleutel tot financiële zekerheid.
Ontdek hoe je succesvol een passief inkomen kan creëren door te investeren in vastgoed.
Kom naar de workshop 'Boost je inkomen' als jij je financiële toekomst niet aan het toeval wil overlaten, maar optimale keuzes wil maken.
Het loont zeker de moeite om 4 uur van je tijd te investeren om deze uitzonderlijk leerrijke workshop bij te wonen voor slecht € 79 per persoon (incl. BTW) i.p.v. € 300.
Deze blog werd geschreven door Imed Baatout auteur van het boek‘De weg naar het succes’.
Hij wijdde vele jaren aan het bestuderen van de formules die leiden tot een gelukkig en rijk leven.
Hij heeft ze samengebracht, aangevuld door eigen onderzoek en op punt gesteld. En wat meer is: hij heeft ze allemaal zelf toegepast én gebruikt ze nog altijd.
Zijn boeiende voordrachten en seminars over overtuigingstechnieken, leiderschap, man/vrouw-relaties, zelfvertrouwen en cursus succesvol investeren in vastgoed waren al voor duizenden mensen een onvergetelijke ervaring.
Met de tips, technieken en strategieën die hij jou leert, kun je ook het leven leiden waarvan je altijd gedroomd hebt.
© Intellectuele eigendom / Copyright Imed Baatout
