Financiering van beleggingsvastgoed hoe doe je dat?
Onroerendgoedfinancieringen met vreemd vermogen hoe pak je dat aan?
Een hypothecaire lening om te kunnen investeren in vastgoed.
Eén van de obstakels waar vele (beginnende) investeerders in vastgoed tegenaan lopen is het verkrijgen van een lening bij de bank of hypotheekverstrekker.
Daarom bespreek ik in deze blog de verschillende redenen waarom banken en hypotheekverstrekkers moeilijk doen om geld te lenen.
Banken of hypotheekverstrekkers zijn voorzichtig in het uitlenen van geld omdat ze bang zijn geld te verliezen want uiteindelijk werken ze met vreemd vermogen en spaargeld van anderen.
Zoals jij geld gaat gebruiken om te investeren in vastgoed en hoopt dat je aan het einde van de rit winst overhoudt, denken banken of hypotheekverstrekkers ook als ze geld uitlenen, ze hopen ook er geld aan over te houden.
Voor de bank of hypotheekverstrekker ben jij hetzelfde als een project, het enige vraag waar ze mee zitten is: ben jij een goede investering (klant) bent of niet en dat proberen ze te weten te komen.
Daarom zullen banken of hypotheekverstrekkers je testen om te kunnen analyseren of je bekwaam bent of niet.
Een werkgever doet ook bij een sollicitatie gesprek.
Financiering van beleggingsvastgoed hoe doe je dat?
Jij zult banken en hypotheekverstrekkers moeten overtuigen over jezelf en jouw project.
Want ze gaan er alles aan doen om je te doorprikken.
Ze stellen zich kritisch op zodat ze kunnen nagaan of jij je huiswerk wel goed gemaakt hebt.
Bij de bank of hypotheekverstrekker moet je jezelf bewijzen.
Als het gaat om investeren in vastgoed is de 1ste lening daarom vaak de moeilijkste.
Banken of hypotheekvertrekkers houden je een spiegel voor.
Op zo een moment beseffen veel mensen dat hun financiële situatie niet zo gezond is dan ze dachten en dat horen ze niet graag.
Ze worden met de neus op de feiten gedrukt, dat ze moeten sparen en hun uitgaven moeten verminderen maar vinden ze niet leuk en dat zorgt voor frustraties.
Als je wil beleggen in vastgoed zal je er niet aan kunnen onttrekken, je zal toch op je uitgaven moeten besparen.
Of je nu een land bent zoals bijvoorbeeld Griekenland, Frankrijk, België of een bedrijf of een particulier je zal toch moeten bewijzen dat je betrouwbaar (solvabel) bent.
Anders zouden er geen verschillende rentetoelagen per land of bedrijfsobligaties bestaan.
In mijn begin periode ben ik gedurende 8 jaar niet op vakantie geweest, we konden zelfs met moeite kleding of meubels kopen.
Al ons geld ging naar de aankoop van huurpanden of werden gespaard.
En tot op de dag van vandaag heb ik daar geen moment spijt van gehad, want nu plukken we daar de vruchten van.
Nu in het kort komt het op het volgende neer:
banken of hypotheekverstrekkers moeten in jou en je project geloven.
Het begint met een 1ste gesprek.
Zitten ze nog met vragen dan komt er een 2de gesprek.
Eigenlijk mag je blij zijn dat er een 2de gesprek komt, want dat wil zeggen dat ze aan het overwegen zijn om je geld te lenen.
Het kan zelfs zijn dat ze een 3de gesprek nodig hebben vooraleer ze een beslissing nemen.
Zelf heb ik me in mijn beginperiode ook moeten aanpassen om aan hun voorwaarden te voldoen zodat ik uiteindelijk mijn doel kon bereiken.
Wie het geld heeft maakt nog altijd de regels.
Daarom hebben banken en hypotheekverstrekkers een zekere vorm van macht.
Het is enorm belangrijk dat je jou dossier heel goed voorbereid en je een overtuigende presentatie kan geven.
Je moet alle kritische vragen die de bankbediende of hypotheekverstrekker stelt congruent kunnen beantwoorden.
Dat ontdekken de deelnemers tijdens de cursus investeren in vastgoed.
Ze leren hoe ze een onderbouwd dossier en presentatie kunnen voorleggen.
Beleggingsvastgoed vraagt om de juiste ‘knowhow’ anders komen er brokken van.
Als jij geen brokken wil maken en wil ontdekken hoe het werkt, dan kan ik je helpen.
Je zal inzichten en nieuwe mogelijkheden ontdekken, want onze cursus schept helderheid zodat jij, zelfs in een financieel moeilijk klimaat met vertrouwen kan beleggen in vastgoed.
Ben je nieuwsgierig en wil jij hier meer over weten?
Wil jij een gratis financieel intake gesprek?
Ga dan naar de webpagina investeren in vastgoed, lees de brief zorgvuldig en vraag je gratis financiële doorlichting aan.
Het leven is niet voor mensen die opgeven, maar voor diegene die ongeacht de moeilijkheden creatief blijven geloven en zoeken naar een oplossing.
Bedankt en tot binnenkort
Leef je droom.
Imed Baatout
Je hebt een vraag?
Deze blog werd geschreven door Imed Baatout auteur van het boek‘ De weg naar het succes’.
Hij wijdde vele jaren aan het bestuderen van de formules die leiden tot een gelukkig en rijk leven.
Hij heeft ze samengebracht, aangevuld door eigen onderzoek en op punt gesteld. En wat meer is: hij heeft ze allemaal zelf toegepast én gebruikt ze nog altijd.
Zijn boeiende voordrachten en seminars over overtuigingstechnieken, leiderschap, man/vrouw-relaties, zelfvertrouwen en cursus succesvol investeren in vastgoed waren al voor duizenden mensen een onvergetelijke ervaring.
Met de tips, technieken en strategieën die hij jou leert, kun je ook het leven leiden waarvan je altijd gedroomd hebt.
© Intellectuele eigendom / Copyright Imed Baatout
https://plus.google.com/u/0/+ImedBaatout/posts
