13 veel voorkomende ‘ JA MAAR’ S’ die je tegenhouden om een vermogen op te bouwen en financieel onafhankelijk te worden.
Nu ga ik het hebben over de fabels, excuses of ja maar’ s die jou kunnen tegenhouden om een vermogen op te bouwen door te beleggen op de beurs en in vastgoed.
Geloof me vrij: de volgende mythes houden heel veel mensen tegen om een vermogen op te bouwen voor later.
Het maakt niet uit wie je bent of waar jij vandaan komt, iedereen in Nederland en in België is in staat een kapitaal en een passief inkomen op te bouwen.
1ste JA MAAR: JE HEBT GELD NODIG OM IN VASTGOED TE INVESTEREN EN OP DE BEURS TE BELEGGEN.
Als het gaat over mogelijkheden om geld te benutten zijn veel mensen niet creatief.
Het probleem is dat mensen geen discipline hebben om geld opzij te zetten.
Je hebt geen fortuin nodig om te beginnen met beleggen op de beurs.
Het enige wat je nodig hebt is DISCIPLINE om € 50 - 200 / maand periodiek te beleggen op de beurs.
De meeste hebben al wat overwaarde met de eigen woning opgebouwd, op voorwaarde dat je slim genoeg was ook een stukje kapitaal af te lossen in plaatst van alleen rente.
2de JA MAAR: IK VERDIEN NOG NIET GENOEG GELD.
Iedereen die een normaal salaris heeft kan beginnen met investeren.
De realiteit is dat de meeste mensen geen ‘inkomen’ probleem hebben, maar een ‘uitgave’ probleem.
De meeste geven meer uit dan dat ze verdienen en de politiekers zijn daar ook heel goed in.
Je dient te leren om te leven ONDER je inkomen.
Betaal eerst jezelf door in het begin van elke maand te investeren.
Alleen dan ben je in de mogelijkheid om je patroon te doorbreken.
3de JA MAAR: MET MIJN JOB EN MIJN PENSIOENSPAREN HEB IK VOLDOENDE OM VOOR MIJN ‘OUDE DAG’ TE ZORGEN.
Mijn definitie over financiële onafhankelijkheid is de volgende: genoeg passief inkomen hebben, om je levensstijl aan te houden, zonder dat je daarvoor hoeft te werken.
Die definitie kan je nooit bereiken met alleen een job en pensioensparen.
Je kan alleen financiële onafhankelijkheid bereiken door je te bemoeien met je geldzaken en zelf actief te investeren in vastgoed en op de beurs.
Zelfs al spaar je 5 tot 15% van je inkomen, zoals de meeste banken adviseren, dan nog zal je merken dat je aan je pensioenleeftijd niet voldoende geld verzamelt hebt om 15 tot 30 pensioen jaren te overbruggen.
4de JA MAAR: IK BEN NIET SLIM GENOEG OM TE BELEGGEN.
In ons land is iedereen in staat om een vermogen op te bouwen.
Succesvolle mensen komen vanuit alle achtergronden en alle studierichtingen, sommigen zelfs zonder studie.
Een hoge studie vertaalt zich niet direct in meer geld verdienen.
Dit zijn enkele voorbeelden van miljardairs en/of miljonairs die nooit een hoge opleiding genoten hebben:
Bill Gates (Microsoft)
Michael Dell (Dell computers)
Steve Job (Apple)
Anthony Robbins (http://www.tonyrobbins.com).
Gebrek aan kennis en opleiding mag niet de oorzaak zijn van je financiële tegenslagen.
5de JA MAAR: INVESTEREN EN BELEGGEN IN VASTGOED IS TE INGEWIKKELD VOOR MIJ.
Natuurlijk dien je financiële kennis op te doen.
Iets nieuw leren lijkt in het begin ingewikkeld, dat is normaal.
Maar met een goede begeleiding van de juiste persoon, die al een vastgoed portefeuille opgebouwd heeft, kan jij dit proces ook leren.
Gelukkig is dat de dag van vandaag beschikbaar.
Je kan hiervoor een Masterclass over ‘Investeren in vastgoed’ of een workshop ‘Boost je inkomen’ volgen.
6de JA MAAR: INVESTEREN IN VASTGOED HOUDT VEEL RISICO’ S IN.
Er is een verschil tussen investeren en speculeren.
Speculeren is impulsief vastgoed kopen met de hoop dat het in waarde zal stijgen, omdat vastgoed ‘hot’ is en men er veel over hoort in het nieuws en omdat de vastgoed prijzen stijgen.
Een buitenverblijf of vakantie huis kopen en hopen dat het in waarde zal stijgen is ook speculeren.
Als men naar de basis criteria kijkt zoals: huurmarkt inventarisatie, vraag naar huurpanden, bevolkingsgroei, positieve cashflow berekenen en investeren om het 10-20 jaar vast te houden, dan zal men met die investeringsstrategie geen enkel risico nemen.
7de JA MAAR: JE DIENT TE WETEN WANNEER HET JUIST MOMENT AANGEBROKEN IS OM IN VASTGOED TE STAPPEN.
Timing is geen belangrijk criteria voor succesvolle vastgoed investeerders.
Goede beleggers investeren zowel in goede als in slechte tijden, omdat ze weten dat vastgoed cyclisch is.
Succesvolle investeerders weten in welke periode van de cyclisch ze zitten en ze passen hun strategie daaraan aan.
Succesvolle investeerders weten hoe ze vermogen kunnen creëren ongeacht hoe de economie er voor staat.
Het is niet de externe wereld, de economie of de timing dat bepaald of je geld zal verdienen, maar wel je eigen eigen inzichten, ervaringen en marktkennis die bepalen of je succesvol bent.
8ste JA MAAR:RIJKEN HEBBEN GELUK GEHAD.
Een succesvol vermogen opbouwen heeft niets met geluk te maken!
Om een vermogen op te bouwen moet je financiële kennis opdoen en zich bemoeien met je eigen geldzaken.
Wanneer je een bewezen investeringsstrategie hebt, dan is ‘geluk hebben’ niet meer van toepassing.
Je kan het vergelijken met ‘Monopoly’ spelen.
Monopoly winnen heeft niets met geluk te maken.
Een goede speler met ervaring weet waar de juiste plaatsen zijn die hij dient te kopen om de meeste huur te ontvangen en controle te creëren.
Monopoly heeft meer te maken met onderhandelen dan met geluk.
De juiste aanpak is daarom het belangrijkste bij het beleggen in aandelen en investeren in vastgoed en niet geluk.
Eerst dien je de spelregels te leren om het spel van beleggen in aandelen en investeren in vastgoed te kunnen winnen.
9de JA MAAR: IK WIL EEN GEDIVERSIFIEERDE BELEGGINGSPORTEFEUILLE OPBOUWEN EN NIET ALLEEN MAAR BELEGGEN IN VASTGOED.
De meeste banken, financiële planners en vermogen beheerders stellen een diversificatie of verspreid beleggen voor in andere asset vormen, zoals goud, obligaties en spaar producten.
Dit leidt alleen maar tot een lager rendement en hoge kosten.
Succesvolle investeerders doen niet aan spreiding, ze ontwikkelen hun vaardigheden en specialiseren zich in één belegging compartiment.
10de JA MAAR: ER ZIJN GEEN GOEDE INVESTERINGEN MEER TE VINDEN.
Er zijn altijd en overal kansen en opportuniteiten te vinden, in alle economische omstandigheden.
Natuurlijk zijn er periodes waar er zich meer en dan weer minder kansen voordoen.
Soms dien je ook kansen te creëren.
Je dient dan wel te begrijpen hoe je kansen kan zien om te investeren in vastgoed, maar dat kan je dan weer leren.
Elke dag opnieuw bieden zich nieuwe kansen aan, iemand zal ze grijpen. Wie dat is bepaal jij zelf…
11de JA MAAR: HET IS NU TE LAAT, WANT IK HEB ALLES AL VERKEERD GEDAAN!
Het is nooit ‘te laat’ om te beginnen met het investeren in vastgoed.
Ongeacht welke leeftijd je ook hebt, het is nooit te laat om kapitaal op te bouwen.
Er zijn genoeg waar gebeurde verhalen van ‘succesvolle laatbloeiers’ die een succesvol bedrijf opstarten en er een enorm succes van maken.
Ooit gehoord van Kentucky Fried Chicken (KFC) of Colonel Sanders (Harland David Sanders)?
Lees maar zijn verhaal: http://nl.wikipedia.org/wiki/Colonel_Sanders Of het succes verhaal van Ray Kroc?
Hoor ik je zeggen, neen die ken ik niet?
Wel hij was rond zijn 50ste toen hij Mc Donalds oprichtte, dat zal je ongetwijfeld wel kennen…
12de JA MAAR: IK HOU NIET VAN SCHULDEN.
De meeste Nederlanders en Belgen hebben de overtuiging dat schulden slecht zijn, niet alle schulden zijn slecht.
Consumptie schulden zijn slecht, dat klopt, maar vastgoed schulden zijn goede schulden.
Ze worden terugbetaald door de huurder en niet door jou.
En zo bouwt men dan een vermogen op.
13de JA MAAR: HET ZAL ME TOCH NOOIT LUKKEN OM FINANCIEEL VRIJ TE WORDEN, DUS HET MAAKT NIETS UIT!
Als jij denkt dat je het niet kan en op die manier door het leven gaat zal je leven vol beperkingen zitten.
Onze dochter leer ik als van jongs af aan dat ze de woorden ‘dat kan ik niet’ uit haar woordenschat dient te verbannen.
Mensen die zeggen dat ze iets niet kunnen zijn slachtoffers, die niet in zichzelf en in de toekomst geloven.
Je kent ongetwijfeld en vast de slogan van President Obama: Yes we can!
Jij mag niet oordelen dat je het niet waard bent of dat het voor jou niet weggelegd is.
Je hebt nu de 13 JA MAAR’ S gelezen.
Hoeveel JA MAAR’ S heb jij bij jezelf ontdekt?
Nu ben je er bewust van geworden en nu is het aan jou om er aan te werken.
Zet er een streep door.
Want jij kan wel financiële onafhankelijkheid bereiken!
Natuurlijk is investeren in vastgoed niet gemakkelijk, maar wat gemakkelijk is kan iedereen.
Als je een droom en een doel hebt om een passief inkomen en vermogen op te bouwen door te investeren in vastgoed dan zal je de moed vinden om over deze 13 ja maar’ s te walsen.
Om je slaagkansen te vergroten is het belangrijk je te laten omringen door de juiste financiële coach.
Een coach die te vertrouwen is en al een bewezen ‘track record’ bereikt heeft.
Die coach kan ik voor je zijn.
Met veel toewijding wil ik je helpen jouw financiële doelen te bereiken, tenminste als je op zoek bent naar een onafhankelijk financiële coach om je te helpen een vermogen op te bouwen.
Zit je met een vraag of een doel, mail me gerust.
Dan zal ik bekijken hoe ik je verder kan helpen.
Leef je droom!
Imed Baatout
Je hebt een vraag?
Hij wijdde vele jaren aan het bestuderen van de formules die leiden tot een gelukkig en rijk leven.
Hij heeft ze samengebracht, aangevuld met eigen onderzoek en op punt gesteld.
En wat meer is: hij heeft ze allemaal zelf gebruikt én gebruikt ze nog altijd. Zijn boeiende voordrachten en seminars over overtuigingstechnieken, leiderschap, man/vrouw-relaties,zelfvertrouwen en investeren in vastgoed waren al voor duizenden mensen een onvergetelijke ervaring
Met de tips, technieken en strategieën die hij jou leert, kun je ook het leven leiden waarvan je altijd gedroomd hebt.
© Intellectuele eigendom / Copyright Imed Baatout