1. Heb je het doorzettingsvermogen om te beginnen met investeren in vastgoed?
.
Voor je kan beginnen met investeren in vastgoed zou je moeten weten of je stressbestendig bent. Je moet kunnen omgaan met het onbekende, leren omgaan met onzekerheid. Je loopt namelijk de kans om bij een bank afgewezen te worden en een pand voor je neus weg te zien gaan.
.
Heel veel mensen denken dat investeren in vastgoed te maken heeft met geluk of veel geld hebben, maar het heeft veel te maken met doorzettingsvermogen.
.
2. Ben je al bereid hard te werken voor je begint te investeren in vastgoed?
.
Ben jij klaar om de nodige uurtjes en dagen naast je vaste baan in vastgoed te steken?
Beeld je in dat je naast je vaste baan 's avonds nog op internet zit te surfen om het juiste pand te vinden.
.
Dat je langs makelaars moet gaan, dat je de regio moet verkennen nadat je het juiste pand hebt gevonden.
Dat je het investeringstraject in moet gaan en dan eventueel het nodige schilder- of opknapwerk moet verrichten en dan de e-mails moet beantwoorden van de potentiële huurders.
.
Als je financiële onafhankelijkheid wil bereiken zou je toch naast je werk die inspanning moeten leveren.
Anders zou iedereen vandaag de dag miljonair zijn en duizenden euro’s passief inkomen hebben.
Zonder het brandende verlangen om financieel onafhankelijk te worden ga je dit niet bereiken zonder de nodige toewijding en energie erin te steken.
.
Het komt er dus op neer of je werkethiek hebt.
Veel mensen die klagen dat ze niet genoeg geld hebben of dat ze niets bereikt hebben in hun leven, heeft te maken met twee redenen.
.
De juiste aanpak, maar eenmaal de juiste aanpak heeft het veel te maken met bereid zijn hard te werken. Ik zeg van 9 tot 5 heb je een gemiddeld inkomen en alles wat je er bovenop verdient maakt jou rijker!
.
3. Vindt in jezelf de passie voor je begint met investeren in vastgoed!
.
Heb je de passie en vindt je het ook leuk om met vastgoed bezig te zijn?
De cliché van hou van je werk en doe het met liefde geldt ook als je gaat investeren in vastgoed.
Als je het niet leuk vindt ga je bij de minste tegenslag opgeven.
.
Als je het leuk vindt om dat traject in te gaan, een pand zoeken, een pand kopen, verhuren en een glimlach op je huurders gezicht, dan ga je merken dat je plezier haalt uit je werk.
Als je het daarentegen ziet als een last, van het gezeur bijvoorbeeld van je huurder, dan moet je er niet aan beginnen, je moet dan jezelf te veel oppeppen.
.
Met passie benader je elke nieuwe dag met frisse moed en je zult er ook nog eens van genieten. Je bent niet te stoppen en mensen voelen dat ook. Je bankier voelt dat, je straalt.
En je zult merken dat jouw omgeving je daarin zal helpen.
.
4. Als je begint aan investeren in vastgoed zou je bereidt moeten zijn je verantwoordelijkheid te nemen.
.
Als investeerder in vastgoed zou je je verantwoordelijk moeten voelen voor je eigen succes en mislukking.
Jij bent verantwoordelijk voor je eigen leven.
De wereld zit vol met mensen die klagen dat ze slachtoffer zijn.
Dat is het tegenovergestelde van mensen die niet zeuren.
.
Het positieve aspect aan verantwoordelijkheid nemen is dat je je onafhankelijk en vrij voelt.
Alleen mensen die verantwoordelijkheid nemen voor hun eigen leven bereiken financiële onafhankelijkheid.
De afspraak met je lot heb je zelf in de hand. Jij kan beslissen welke richting je leven ingaat.
.
Dankzij investeren in vastgoed kan je je eigen toekomst bepalen.
Dat is wat ik zo leuk vind aan investeren in vastgoed, het biedt mij vrijheid.
Elke beslissing die je neemt of niet neemt, maakt of breekt je.
.
.
5. Als je gaat beginnen met investeren in vastgoed zou je bereidt moeten zijn je angsten te overwinnen
.
Woorden zoals innovatie, briljant en doorbraak, hebben allemaal iets met elkaar gemeen, namelijk durven risico’s te nemen.
Bereidt zijn dingen los te laten en risico’s te nemen.
.
Ik merk dat op school bij mijn dochter dat ze van haar een angsthaas maken.
Alsof we alles moeten kunnen voorspellen en kunnen controleren.
Dat is een van de grootste struikelblokken bij beginnende investeerders in vastgoed.
.
Ik merk het als ik een intake doe, ze hebben wel de middelen, maar het onderbreekt hun aan lef en moed.
Je merkt het ook dat onze maatschappij alles eraan doet om onze zwakken te beschermen, maar dat ontwikkelt nog meer mensen met angst en aversie.
Bereid zijn je nek uit te steken, durven dat pand te kopen, zonder op voorhand te weten wat er allemaal op jou afkomt.
.
Dat is wat de gemeenschappelijke noemer is van succesvol investeren in vastgoed.
Bereid zijn na een goede voorbereiding de stap te zetten, zorgt ervoor dat je groeit in het leven.
.
6. Zorg dat je een goed vastgoed businessplan hebt alvorens je gaat beginnen met investeren in vastgoed
.
Ik krijg regelmatig mailtjes van mensen die in de problemen zijn geraakt met hun investering.
Mailtjes zoals ik krijg geen lening bij de bank of ik heb het pand voor te veel geld gekocht, of ik heb te weinig middelen en nog veel meer van deze valkuilen.
.
Dit hadden ze kunnen vermijden door eerst een degelijke opleiding te volgen.
Maar ook zeker door een goed vastgoed businessplan te maken, waar alle stappen doorlopen worden, zodat ze met een duidelijke visie en plan kunnen beginnen.
.
Echter veel mensen zijn eigenwijs, beginnen impulsief en zien wel achteraf.
Maar een probleem oplossen kost veel meer energie, dan op een probleem te anticiperen en voorbereidt te zijn. Kortom voorkomen is beter dan genezen!
.
Zeer zeker banken en hypotheekverstrekkers willen van jou een duidelijk plan hebben, voordat zij bereid zijn te investeren in jou (en jouw plan).
.
7. Alvorens je gaat beginnen met investeren in vastgoed zorg je dat je een doel hebt
Heb een specifiek doel, niet ik wil geld verdienen of ik wil rijk worden of ik wil financieel onafhankelijk worden, maar concreet: hoeveel geld wil je verdienen, een vast bedrag, in hoeveel tijd.
.
Ik zeg bijvoorbeeld tegen mijn cursisten wat heel realistisch is, zijn 4 huurpanden om je inkomen te vergaren.
Het maakt niets uit dat je nog niet weet hoe je dat gaat bereiken, het is belangrijk dat je eerst specifieke doelen voor jezelf opschrijft.
.
Ik heb voor de komende 3 jaar mijn doelen opgeschreven.
Eenmaal je weet wat je wilt zal alles in beweging komen en je doel en je visie zal duidelijker worden naarmate de tijd verstrijkt.
.
8. Je dient geduld te hebben als je gaat beginnen met investeren in vastgoed
.
Een baan heeft voor en nadelen.
Het voordeel van een baan is dat je direct wordt beloond, aan het eind van de maand krijg je je geld.
Het nadeel van een baan is dat je heel je leven een loonslaaf blijft.
.
Het nadeel van investeren is dat je geduld moet hebben om je investering genoeg tijd te geven om voor jou geld te verdienen. Ik zie het niet als een nadeel, maar veel mensen zien dat wel zo, dit omdat we opgegroeid zijn in deze gehaaste maatschappij waarbij we onmiddellijk bevrediging zoeken.
.
Het voordeel van investeren in vastgoed is dat, als je het eenmaal in beweging gezet hebt, het jou oneindig onbeperkt passief inkomen genereert.
Investeren in vastgoed vraagt om geduld en de nodige tijd.
.
Het is zoals een plant. Het heeft water, goede grond en zon nodig.
Na 10-15 jaar ga je zien dat je belegging gegroeid is en je vermogen ook, maar dat zie je niet de eerste jaren.
De cliché rijken worden rijker klopt, omdat rijken dat zaadje in de grond steken en die voeden zodat die voor hun later vruchten afwerpt.
.
9. Als je gaat beginnen met investeren in vastgoed zal je moeten leren om te gaan met tegenslagen
.
Je plant iets te doen, je hebt een bepaalde verwachting en er gebeurt iets dat je niet hebt zien aankomen.
Wat doe je dan?
Blijf je boos en heb je de neiging die mislukking persoonlijk te nemen, dan ga je niet groeien en ga je opgeven.
.
Kan je blijven geloven in je toekomst na de mislukking?
Je zou namelijk toch een mislukking moeten zien als een soort test of examen om daar iets uit te leren.
Jim Rohn zegt in zijn quote; “Het leukste aan miljonair worden is de persoon die je geworden bent”.
Geen enkel persoon bereikt groot succes zonder een hoop mislukkingen.
Of het nu Steve Jobs is of Winston Churchill.
.
Het belangrijkste is dat je nooit, nooit, nooit opgeeft.
Ik zeg niet dat je je aanpak niet moet aanpassen.
Ik zie het in mijn eigen leven ook, ik geef al meer dan 25 jaar cursussen en niet alle cursussen waren een groot succes.
.
Nu heb ik de cursus succesvol investeren in vastgoed ontwikkeld in die jaren en het blijkt een topper te zijn, juist wat mensen nodig hebben.
Maar die cursus had ik niet kunnen ontwikkelen als ik niet zelf 25 jaar met vallen en opstaan in investeren in vastgoed had meegemaakt.
.
.
10. Als je gaat beginnen met investeren in vastgoed moet je weten wat jouw motivatie is!
.
Je moet een goede reden vinden om te gaan beleggen in vastgoed.
Ik vind het leuk is niet genoeg.
Mijn reden waarom ik investeren in vastgoed met beide handen heb aangepakt, is omdat ik uit mijn armoede wilde.
.
Ik vond het vreselijk om te zien dat mijn ouders simpele dingen uit de supermarkt niet konden kopen die zo normaal waren voor anderen om te kopen.
Dit zoals een lekker stukje vlees of zalm of een lekkere fles wijn.
.
Gelukkig kan ik dit tegenwoordig doen en daar ben ik erg dankbaar voor.
De tweede reden waarom ik beleggen in vastgoed gewoon super vind, is de financiële vrijheid die ik daarmee ontwikkeld heb.
Ik heb een cursist gehad die zei; "mijn reden om te beleggen in vastgoed is om een fuck-you-potje te hebben".
.
Hij bedoelde daarmee als ik mijn werk niet meer leuk vindt, dan hoef ik mij geen zorgen meer te maken om te stoppen met werken.
Wat is jouw reden?
Wil je voor je gezin zorgen, wil je niet meer afhankelijk zijn van anderen, wil jij een droomauto kopen, wil jij je kinderen in het buitenland laten studeren?
Zoek een reden, die ervoor zal zorgen dat je bereidt bent lange nachten op te blijven en er hard voor te werken.
.
Ga nu aan de slag en wees de investeerder die je altijd al hebt willen zijn!
Leef je droom,
Imed Baatout.
.
.
.
1 reactie